ipotechnoe strahovanieНа очередном заседании Госдумы в первом чтении были приняты поправки Закона об ипотеке, в соответствие с которыми ипотечный заемщик или банковское учреждение обязаны страховать риск стоимости заложенного жилья от непокрытия долга за него. Уточняется, что эта обязанность возникнет в случае, когда сумма долга окажется больше 70 % от рыночной стоимости заложенной недвижимости.

Законопроект утверждает понятие ипотечного страхования кредитора и заемщика. Ипотечное страхование заемщика – это страхование риска от невозврата кредита заемщиком при нехватке денежной суммы, полученной с реализации заложенной недвижимости на покрытие долга. Страхование кредитора – это страхование риска на этот же случай.

По закону заемщик обязан подписать договор ипотечного страхования на случай, если это не сделал банк. Страхование должно покрывать такой период действия договора о займе, в течение которого общая сумма долга будет больше 70 % от рыночной стоимости заложенной недвижимости. Причем страховая сумма договора ипотечного страхования меньше 10 % от суммы долга быть не может.

Согласно пояснительной записке к поправкам, в которой приводятся данные Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, у 60-80 % заемщиков, недвижимость которых была реализована в счет погашения кредита, остается 20-40 % задолженности перед банком. Авторы поправок считают, что теперь эта проблема будет устранена. Также, законотворцы полагают, что новые изменения помогут снизить требования финансовых учреждений к величине первоначального взноса, а кроме того, оптимизировать ставку по самому кредиту.

Вступление новых поправок закона в силу ожидается 1 января следующего года.


  • Как в кризис сэкономить на каско

    Время кризиса является традиционно непростым для страховых фирм, ведь люди начинают экономить и отказываются, прежде всего, от дополнительных услуг, включая и добровольное страхование.

    Подробнее
  • Диагностическая карта

    Диагностическая карта имеет определённый срок действия, зависящий от возраста вашей верной лошадки. Авто новое? Значит, живите спокойно в течение трёх лет, если более трёх, но менее семи лет – осмотр надлежит

    Подробнее
  • Страхование КАСКО. Условие о франшизе

    Франшиза представляет собой величину, на которую при выплате по КАСКО уменьшается размер страховой выплаты. Иными словами, сумма франшизы вычитается из страховой выплаты.

    Подробнее
  • Страхование КАСКО. Как рассчитывается страховая выплата при повреждении автомобиля?

    Состав страховой выплаты зависит от условий, прописанных в договоре КАСКО. В нее в обязательном порядке включается сумма причиненного ущерба. Ущерб в соответствии с гражданским законодательством – это те расходы, которые предстоит

    Подробнее
  • Страхование ОСАГО. Споры о сумме страховой выплаты

    Между владельцами пострадавших в ДТП автомобилей и страховыми компаниями нередко возникают споры о сумме страховой выплаты. Страховые компании не хотят платить лишнего, с другой стороны владельцы автомобилей стремятся получить максимально

    Подробнее
  • Страхование ОСАГО. Как оценивается размер ущерба, причиненного автомобилю?

    Владельцу пострадавшего в ДТП автомобиля очень важно знать, каким именно образом будет производиться расчет суммы причиненного ущерба. Страховые компании зачастую стремятся занизить размер причиненного ущерба, ведь страхование – это их бизнес;

    Подробнее
  • Страхование ОСАГО. Утрата товарной стоимости – судебный подход

    Для того чтобы разобраться, возмещается ли утрата товарной стоимости в рамках ОСАГО, сделаем небольшой экскурс в понятийный аппарат.

    Подробнее
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Аналитика и статистика